.

Mutui – Andamento dei tassi

.

Oggi voglio solo fare una riflessione ed evidenziare lo strano andamento dei tassi fisso e variabile.

Infatti, nell’ultimo periodo stiamo assistendo ad un fenomeno atipico sul mercato dei mutui, dove la forbice, la differenza fra il tasso fisso e quello variabile si va sempre più assottigliando. 

Questo è strano perché i tassi variabili sono legati all’andamento del costo del denaro a breve termine, mentre i tassi fissi sono legati a quello di lungo termine. In generale, e siamo abituati a ragionare in questi termini, si dovrebbe pagare di più per un mutuo a tasso fisso, poiché si corrono più rischi prestando denaro per un tempo maggiore.

Questo è strano perché i tassi variabili sono legati all’andamento del costo del denaro a breve termine, mentre i tassi fissi sono legati a quello di lungo termine. In generale, e siamo abituati a ragionare in questi termini, si dovrebbe pagare di più per un mutuo a tasso fisso, poiché si corrono più rischi prestando denaro per un tempo maggiore. 

E con i tassi oggi appiattiti e compresi fra il 4,00% e il 4.50%, può capitare   che un prodotto a tasso fisso proposto da una banca possa costare meno del variabile di un altra banca.  Motivo in più questo per optare oggi per un tasso fisso per poi in un prossimo futuro sostituirlo appena i tassi dovessero mostrare un inversione di tendenza.

Per maggiori info e approfondimenti, ma anche per un semplice preventivo, non esitare a fissare un appuntamento per una consulenza: siamo presenti in ogni provincia così come possiamo portarti (quasi tutte) le banche anche presso il tuo domicilio, se lo preferisci.

Email   maurizio.faggiano@affida.credit
Cell./WhatsApp   348 381 7044