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2022: Il ritorno della surroga

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Su la ‘Bussola Mutui Crif – MutuiSupermarket’ aggiornata al terzo trimestre 2022, emerge un ritorno delle domande di mutuo con finalità surroga o sostituzione, da parte di privati e famiglie per sfuggire all’inevitabile aumento della rata del mutuo; anche perché dopo gli aumenti dell’indice Euribor, nel periodo marzo – settembre 2022, l’indice è atteso ancora in crescita nei prossimi mesi. Non è un caso se, nel terzo trimestre, surroghe o sostituzione abbiano rappresentato il 19,2% di tutte le richieste rispetto al 12,1% del secondo trimestre.

È ragionevole attendersi che ulteriori aumenti dell’Euribor potranno indurre un ancor crescente numero di mutuatari, che hanno contratto in passato un mutuo a tasso variabile, a considerare la surroga del proprio mutuo indirizzandosi verso un tasso fisso oppure un tasso variabile con cap”.

D’altra parte, gli aumenti degli indici IRS e quindi dei mutui a tasso fisso offerti dagli istituti di credito hanno portato anche una parte significativa di nuovi mutuatari a valutare l’opzione di mutuo a ‘tasso variabile con cap’.

Con il ‘mutuo a tasso variabile con cap’  il futuro mutuatario si garantisce una rata sensibilmente più contenuta rispetto ad un tasso fisso confidando su un rialzo moderato dei tassi Euribor nel breve periodo potendo sempre optare in futuro su una surroga scegliendo un tasso fisso.

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Per approfondire    www.idealista.it

Vedi anche    www.mutuisupermarket.it