Domanda di mutui, +22,4% nel primo trimestre 2025; surroghe, con il 40% guidano le richieste online. 

Lo segnalano la Bussola Mutui (il bollettino trimestrale firmato Crif ) e Mutuisupermarket.it che offrono una panoramica sulle tendenze in atto nel mercato italiano dei mutui residenziali e immobiliare.

Le aspettative di nuovi ulteriori tagli dei tassi da parte della Bce nei prossimi mesi, in continuità con la riduzione del costo del denaro iniziata lo scorso giugno, continua ad influenzare favorevolmente l’andamento degli indici Euribor e Irs facendo crescere quindi l’interesse per le nuove offerte di mutuo casa.

Da sottolineare come anche nel primo trimestre dell’anno in corso viene confermato il forte interesse da parte di privati e famiglie per i mutui con finalità surroga a tasso fisso. Dopo anni in cui si è registrato un forte rallentamento, il 2024 ha segnato dunque un’inversione di tendenza con le erogazioni di mutui di surroga che trainano la ripresa del mercato ad inizio 2025. 

Sul fronte dei tassi, nonostante a marzo gli indici Euribor siano tornati a livelli inferiori rispetto agli indici Irs, i mutui a tasso fisso risultano ancora più economici dei corrispondenti mutui a tasso variabile. Quindi, anche nel primo trimestre 2025 – sul canale online – si continua a registrare il quasi totale interesse verso la scelta del mutuo a tasso fisso da parte di privati e famiglie.

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