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Mutui, i tassi iniziano a scendere: con la rata più leggera è meglio il fisso o il variabile ?
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Dopo due anni di continui aumenti, seguiti alle decisioni di politica monetaria della Bce, i tassi di interesse sui mutui iniziano a scendere, come rilevato dal Codacons, che ha analizzato l’andamento dei tassi negli ultimi mesi. Rispetto a quando i tassi di interesse sui mutui si muovevano sopra il 4,9%, nel novembre scorso, oggi si sta ora assistendo ad una inversione di tendenza che interessa sia il tasso fisso che il variabile.
Afferma, infatti, il Codacons, che “chi oggi accende un finanziamento a tasso fisso per l’acquisto della prima casa ha la possibilità di spuntare un Taeg sotto il 3%, in deciso ribasso rispetto al 3,7% della media rilevata lo scorso novembre.
Questo vuol dire una rata mensile più bassa, per un mutuo da 100mila euro a 30 anni, con risparmi pari a circa 40/50 euro al mese, oppure di poco meno di 70 euro per un finanziamento da 140mila euro a 25 anni, che si traduce, su base annua, una minore spesa di poco più di 500 euro nel primo caso e di oltre 800 euro nel secondo esempio.
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